Individuelles Einfamilienhaus in Sundern - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.999 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.999 €
Grundstück
ca. 479 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MYZS5GNH1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Sundern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume auf einem 479 m² großen Grundstück zu verwirklichen. Mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² auf zwei Etagen ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das gehobene Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Das Projekt steht für ein modernes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität verbindet. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre Lebenssituation anpassen und sorgt für ein behagliches Zuhause, das mitwächst.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 74.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.999,00 €
Preis/m²
2.328,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können, darunter beispielsweise Parkett, Laminat oder Fliesen. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und eine zeitgemäße Lösung für die Wärmeversorgung darstellt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl und die hohe Bauqualität dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Sundern, einer Stadt mit vielfältigen Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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