LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause im Sauerland

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.000 €
Grundstück
ca. 1419 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.000 €
Grundstück
ca. 1419 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SWIK7TACK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir mit seinen 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genau den Raum, den du brauchst. Mit vier Zimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf individuelles Wohnen legen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für eine zeitlose Architektur, die durch Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur die reine Hausplanung und Fertigung. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das perfekt zu deinem neuen Zuhause passt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochträume verwirklichen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit und kannst stressfrei deinem Einzug entgegenblicken. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand geplant und umgesetzt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So genießt du moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen, oft unterstützt durch staatliche Förderprogramme, sodass dein Traum vom Eigenheim leichter realisierbar wird. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Grundausstattungen enthalten: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an auf eine geschmackvolle Einrichtung freuen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Experten für deinen Innenausbau. Erfahrene Profis zeigen dir praxisnah, wie du deinen Wohnraum selbst gestalten kannst und unterstützen dich dabei, dein Haus individuell und mit persönlicher Note zu vollenden. Zusammengefasst bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zur umfassenden Beratung und Finanzierung reicht. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - ganz nach deinen Vorstellungen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1419 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.000,00 €
Preis/m²
4.167,83 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung über eine Baupreisindex-Anpassung bei sinkenden Kosten bist du finanziell gut abgesichert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungsmöglichkeit bis zu 250.000 Euro zu meist günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine intuitive Bau-App, die dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und Dokumente gibt.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und ist mit einer digitalen Hausbauakte ausgestattet. Für die Tragkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch ist dein Zuhause mit der I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses und gibt dir das Know-how, um dein Zuhause mit persönlicher Handschrift zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - perfekt geplant, hochwertig ausgestattet und mit umfassender Unterstützung, damit du ganz entspannt dein eigenes Zuhause realisieren kannst.

Lagebeschreibung

Sundern im Sauerland ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die fußläufig oder mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind. Für deine Einkäufe findest du zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette abdecken.

Im Gesundheitsbereich stehen verschiedene Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen bereit, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die unmittelbare Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen, Naturschutzgebieten und Parks zum aktiven Erholen ein - ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der ÖPNV verbindet Sundern zuverlässig mit den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Ballungsräume. So profitierst du von der Ruhe im Sauerland und gleichzeitig von guter Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Sundern bietet dir somit eine ausgewogene Kombination aus naturnaher Lebensqualität, familienfreundlicher Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage - perfekte Voraussetzungen für dein neues Zuhause im LivingHaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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