LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow für ein Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.083 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.083 €
Grundstück
ca. 549 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698J83D6PMZ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein moderner Bungalow mit klassischem Satteldach, der individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das Besondere an diesem Entwurf ist der integrierte Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer vergrößert und somit für mehr Raumgefühl sorgt. Das Querhaus mit Satteldach erweitert das Ankleidezimmer und die Küchenzeile und schafft so zusätzlichen Wohnkomfort. Von der Küche aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause individuell gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten - so wird dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen von LivingHaus integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, damit dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Diese Technik trägt zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs im Vergleich zu herkömmlichen Standardhäusern bei. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Damit kannst du dein Traumhaus mit einem Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz und möglichen staatlichen Förderungen realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich bei deinen Ausbauarbeiten - für ein Zuhause, das ganz nach deinem Geschmack gestaltet ist. Mit LivingHaus erhältst du somit ein durchdachtes Gesamtpaket von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, das dir das Bauen einfach und sicher macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.083,00 €
Preis/m²
4.743,40 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein Haus wird mit besonders umfangreichen Leistungen ausgestattet, die dir Sicherheit und Komfort bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums schützt. Zudem wird dein Hauspreis bei einem Rückgang des Baupreisindex automatisch angepasst, sodass du von günstigeren Kosten profitieren kannst.

Inklusive sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme.

Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, die durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung bestätigt sind. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Eine individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abschließend begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Sundern im Sauerland bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die gut erreichbar sind.

Die ärztliche Versorgung ist in Sundern durch verschiedene Fachärzte und Allgemeinmediziner gesichert. Auch Apotheken sind in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Sundern ein reichhaltiges Angebot an Sportvereinen, Wander- und Radwegen in der Umgebung, die besonders Naturliebhaber ansprechen. Der nahegelegene Sorpesee lädt zu Wassersport und Erholung ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Der ÖPNV ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler praktisch ist.

So bietet Sundern dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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