Modernes Mehrfamilienhaus in Sundern - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
445.699 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
445.699 €
Grundstück
ca. 554 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7I8CT1L7U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Sundern im Sauerland bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 239,85 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges und vielseitig gestaltbares Zuhause. Sie haben die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten und somit Ihr persönliches Traumobjekt entstehen zu lassen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, die für Komfort und Tageslicht sorgen. Das Projekt setzt auf moderne Heiztechnik mittels einer Wärmepumpenanlage, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt und sich durch eine besonders leise und wartungsarme Arbeitsweise auszeichnet. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55, wodurch es sich für Förderungen qualifizieren kann, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das flexible Konzept des Gebäudes erlaubt eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse, sodass sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack realisiert werden können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.699,00 €
Preis/m²
1.857,08 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Details auszeichnet. Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Außerdem ist eine Luftdichtigkeitsmessung vorgesehen, um die Bauqualität sicherzustellen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist im Lieferumfang enthalten. Neben der modernen Heizungsanlage steht Ihnen eine Lüftungsanlage zur Verfügung, die zur Behaglichkeit beiträgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Sundern im Sauerland, einer Region mit vielfältigen Freizeitangeboten und einer guten Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine gute Versorgung vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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