Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sundern - Ihr Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.619 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.619 €
Grundstück
ca. 422 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEIHK66CSJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Sundern bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Auf einem 422 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt und erlaubt eine flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das gehobene Ausstattungskonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen und Ihr Zuhause so persönlich wie möglich zu gestalten. Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise, die Ihnen durch Niedrigenergie-Standards und KfW40 sowie KfW55 Zertifizierungen langfristig niedrige Energiekosten garantieren. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für effiziente Wärmeversorgung, sondern auch für eine nachhaltige Heizlösung, die Ihre Umweltbilanz positiv beeinflusst.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.619,00 €
Preis/m²
2.085,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Sundern, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was Sundern zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturfreunde macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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