Einfamilienhaus in Sundern mit Wellnesselementen im Grünen

Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Einfamilienhaus für die Familie oder auch mit einer Teilvermietung der großzügigen Einliegerwohnung. Ob mit dem vorhandenen Kamin im großzügigen Wohn-/Essbereich in den Wintermonaten, auf dem Freisitz im Garten im Sommer oder der Nutzung der vorhandenen Wellnesselemente - hier können Sie sich Ihren Wohlfühltraum für das ganze Jahr erfüllen. Das Hauptbadezimmer ist vollständig saniert. Für Ihre Gäste gibt es ein zusätzliches WC. Die untere Etage verfügt zudem über ein vollständiges Badzimmer (z.B. für die Vermietung als Einliegerwohnung). Die vorhandene, großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Sauna, der Grillplatz im Garten und vieles mehr. In den Kellerräumen finden Sie viel Staufläche sowie die Möglichkeit, z.B. einen Handwerksraum einzurichten. Die Großraumgarage bietet neben einem Stellplatz zusätzlichen Stauraum. Am Haus befinden sich noch weitere Stellplätze zur Eigennutzung. Hier ist eine Erweiterung um einen weiteren Stellplatz möglich. Im Garten warten, neben einer großzügigen Grünfläche, ein überdachter Grillplatz und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können auch vom Garten aus um das Haus gehen. Dies erleichtert die überschaubare Gartenarbeit enorm. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beläuft sich auf aktuell jährlich 778,92€. Die Laufzeit des Erbbaurechts endet am 30.09.2073. Verwirklichen Sie Ihren bezahlbaren Wohntraum in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Wohnlage, und vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin mit mir.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2