Elegante Stadtvilla in Sundern - Individuell geplantes Traumhaus mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.899 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.899 €
Grundstück
ca. 670 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LI1NJZGYMK

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine exklusive Stadtvilla in Sundern (Sauerland), die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 250,24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das gehobene Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Mit der Wahl einer Wärmepumpe als moderne und effiziente Befeuerungsart profitieren Sie von einem zeitgemäßen Heizsystem, das auf erneuerbarer Energie basiert und für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Zudem entspricht das Haus den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Planen Sie Ihr Zuhause ganz flexibel mit allkauf - von der individuellen Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung, die exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.899,00 €
Preis/m²
2.043,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Architektenleistung und freie Grundrissgestaltung
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen
- Fliesen und Fensterbänke
- Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Bau- Sicherheitskonzept
- Raumhöhe 2,75 und King Size Fenster
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Blower-Door-Test
- Bodengutachten
- Steckdosen
- Grundstücksservice inkl. Scout

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in Sundern im schönen Sauerland, einer Region, die durch ihre natürliche Umgebung und gute Infrastruktur besticht. In Sundern genießen Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Angebote. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sorgt für eine optimale Lebensqualität und macht den Standort besonders familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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