LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause im Sauerland

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.390 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.390 €
Grundstück
ca. 540 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXF9EKTXZW

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell geplantes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort auf zwei Etagen und bietet dir 167 Quadratmeter Wohnfläche. Der großzügige Panorama-Erker mit einem großen Fensterfront ermöglicht dir einen herrlichen Blick ins Freie und füllt deine Räume mit viel Tageslicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss schafft zusätzlichen Raum und nutzt die volle Deckenhöhe optimal aus, was für ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl sorgt. Mit fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie, ein Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Das Grundstück mit 540 Quadratmetern gibt dir zudem genügend Freiraum für Garten und Freizeit im Grünen. LivingHaus begleitet dich von Anfang an mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau zu deinem Grundriss geplant und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App bietet dir eine digitale Plattform für Terminplanung, Dokumentenverwaltung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - für eine stressfreie Bauzeit. Das innovative Konzept I-KON integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. So entsteht ein technisch zeitgemäßes Zuhause, das durch hochwertige Dämmung und fortschrittliche Heizsysteme deinen Wohnkomfort unterstützt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditbetrag von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Darüber hinaus kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und sorgt dafür, dass dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.390,00 €
Preis/m²
3.631,08 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die auf Qualität und Komfort setzt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenübersicht.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Elemente wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten profitieren, die eine qualifizierte Baubegleitung durch Sachverständige einschließen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Teil deines Strombedarfs zu decken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und optimierte Heiztechnik.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zum Wärmeschutz bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. So erhältst du ein umfassendes und auf dich zugeschnittenes Wohnkonzept - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Sundern im Sauerland bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Sundern findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für Familien gewährleisten. Die Schulen genießen einen guten Ruf und bieten moderne Lernbedingungen.

Für deinen Alltag stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Sundern ebenfalls ansässig, sodass du eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort hast.

Freizeitangebote in und um Sundern sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas: Ob Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Natur des Sauerlands - hier kannst du die Natur genießen und aktiv sein. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangst. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn schnell erreichbar, was dir komfortable Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.

Sundern ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die das Leben in einer lebendigen und gut ausgestatteten Gemeinde schätzen. Hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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