Wohnen, wo andere Urlaub machen - Zweifamilienhaus mit großer Sonnenterrasse nahe Sorpesee

Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonniger Dachterrasse, zwei Garagen und traumhaftem Weitblick in begehrter Lage nahe dem Sorpesee Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie seine attraktive Lage in einer ruhigen Wohnstraße mit schönem Ausblick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Sorpesee, der fußläufig erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Auf einem ca. 592 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 189.92 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 95,58 m² somit hat das Objekt eine Gesamte Wohn und Nutzfläche von insgesamt 285,50 m² und eignet sich ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 122,13 m² Wohnfläche. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fensterfront und direktem Zugang zur außergewöhnlich großen, sonnigen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Umgebung - ein echtes Highlight des Hauses. Die Terrasse bietet viel Platz für Lounge-, Ess- und Freizeitbereiche und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich auf besonders attraktive Weise. Die Hauptwohnung verfügt über: großzügiges Wohn-/Esszimmer separate Küche drei Schlafzimmer Badezimmer/WC Abstellräume Diele und Flur Zugang zum Garten Im Dachgeschoss befindet sich eine separate zweite Wohneinheit mit ca. 67,61 m² Wohnfläche. Diese eignet sich ideal als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Die zweite Wohnung umfasst: Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Diele Loggia Zusätzlich bietet das Haus: Sackgassenlage Spielplatz 2 Garagen großzügige Nutzflächen im Untergeschoss terrassierten Gartenbereich gewachsene ruhige Nachbarschaft solide Massivbauweise Baujahr 1987

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Ahmet Malci [email protected] 0160-8539330

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen