Blockbohlenhaus in Brandshagen nahe Stralsund

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 677 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 677 m²
18519 Sundhagen - Brandshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCI173C2PD

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Blockbohlenbauweise wurde 1996 im ruhigen B-Plan 1 "Wohngebiet Brandshagen" errichtet. Im Erdgeschoss verfügt es über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, eine große Küche, ein gefliestes Duschbad mit Fenster, einen Heiz- / Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Von diesem gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Dieses umfasst zwei großzügige Wohn-/ Schlafräume, eine große Galerie und ein Vollbad mit Fenster. Von einem der Zimmer gelangt man auf einen Balkon in Süd-Ausrichtung. Der komplett ausgebaute Spitzboden ist aus der Galerie erreichbar und hat Stehhöhe. Die Böden im Erdgeschoss und in den Bädern sind gefliest; die Zimmer im Obergeschoss sind mit Kork ausgestattet. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe Ochsener (Flächenkollektoren) mittels Fußbodenheizung beheizt. Es ist weiterhin eine dezentrale Lüftungsanlage sowie eine Hausstaubsaugeranlage verbaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Glasfaser liegt an. Das begrünte Grundstück ist mit einer Garage und einem angrenzenden Schuppen bebaut.

Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 677 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.302,63 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57 % brutto (inkl. MwSt.) des Gesamtkaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
35.23
Gültig bis
2032-10-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Das ca. 775 Jahre alte Dorf Brandshagen ist mittlerweile ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen und liegt nur wenige Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Am Ortseingang von Stralsund sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Autobahn A20 ist zügig zu erreichen. In kurzer Entfernung vom Wohngebiet liegt bereits der Strelasund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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