60 m Luftlinie zum Strand - Ferienhaus mit Gastherme am Strelasund in Stahlbrode

Das Ferienhaus liegt in einer größeren Ferienhaussiedlung nur ca, 60 m Luftinie vom Strelasund entfernt und wurde um 1980 in massiver Bauweise errichtet. Der Bungalow bietet ein Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Flur. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Fenster wurden 2014 getauscht, bestehen aus Plastik und sind 2-fach verglast. In 2013 wurde eine neue Gastherme eingebaut. Die Fußböden sind mit Laminat versehen; das Bad ist gefliest; die Küche hat einen Vinylboden. Glasfaser ist vorhanden. Einbaküche und Inventar können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden. Das Haus ist ganzährig nutzbar. Die aktuellen Eigentümer haben vermietet - die Auslastung betrug in den letzten 5 Jahren zwischen 11 bis 17 Wochen und erzielte einen Mieterlös zwischen 7.800 und 9.300 €. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist nahezu komplett umzäunt und pflegeleicht begrünt. Neben der Terrasse sind ein PKW-Stellplatz und ein Schuppen vorhanden. Das Grundstück ist Eigentum der Hansestadt Greifswald und wird im Rahmen eines unbefristeten Pachtvertrages an den Käufer des Ferienhauses zur Nutzung übertragen. Die jährliche Pacht beträgt aktuell 783,06 €.

Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern