* Gute Raumaufteilung, großer Keller *

Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem 620 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Nutzfläche. Zusätzlich ist der Spitzboden ausgebaut. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 25,87 m² Schlafzimmer ca. 16,08 m² Küche ca. 15,18 m² Diele ca. 7,23 m² Bad ca. 5,50 m² WC ca. 1,66 m² Gaderobe ca. 1,80 m² Raumaufteilung im Dachgeschoss: Schlafen ca. 19,46 m² Schlafen ca. 12,77 m² Schlafen ca. 11,32 m² Bad ca. 4,42 m² Abstellraum ca. 1,79 m² Flur ca. 7,07 m² Raumaufteilung Keller: Flur ca. 8,65 m² Heizungsraum ca. 15,37 m² Partyraum ca. 25,44 m² Abstellraum ca. 16,33 m² Abstellraum ca. 7,92 m² Der Außenbereich bietet den Garten, eine überdachte Terrasse, die Garage und den Geräteschuppen. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.03.2036. Der Energiebedarf beträgt 326,9 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Baujahr der Heizung 1976. Die Energieeffizienzklasse ist H. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 326.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist H. Honorar: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst. Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451 Impressum: Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955 Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen