Individuelle Doppelhaushälfte in Swisttal - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
508.099 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
508.099 €
Grundstück
ca. 465 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RMQZZMJFM

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Swisttal bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf 112,64 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf dem 465 m² großen Grundstück entsteht auf zwei Etagen ein hochwertiges Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Bauvorhaben berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie erhalten Sie bei allkauf Planungssicherheit und Verlässlichkeit. Als Kunde profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten und können dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst übernehmen - was Ihnen Kosten spart. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung und hohe Material- und Fertigungsqualität. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei der Umsetzung mit professioneller Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während der Trockenbau und Estrich in Eigenleistung erfolgen können. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen mit moderner Architektur und Bautechnik, ideal für alle, die Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient bauen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.099,00 €
Preis/m²
4.496,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als zentrale Befeuerungsart dient. Diese Technologie sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung Ihres Hauses. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen förderfähige Energiestandards bietet. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem beinhaltet das Haus ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Swisttal bietet als Standort eine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Anbindung und ein familienfreundliches Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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