Individuelle Doppelhaushälfte in Swisttal - Flexibles Wohnen mit Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
497.099 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
497.099 €
Grundstück
ca. 447 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26423BIQAAU3

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Swisttal bietet Ihnen auf 112,64 m² Wohnfläche und 447 m² Grundstücksfläche ein durchdachtes Zuhause mit 3,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Sie genießen zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie genau das Heim erhalten, das zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch höchste Flexibilität aus: Sie profitieren von einer individuellen Grundrissplanung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten. So schaffen Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch einzigartig ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten und Kosten durch Eigenleistung zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete - von vielbeschäftigt über ambitioniert bis hin zu Heimwerker - bieten Ihnen die Freiheit, den Grad der Eigenleistung selbst zu wählen. Das Paket Pro Time für Heimwerker, das bei diesem Haus bereits inkludiert ist, unterstützt Sie optimal beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.099,00 €
Preis/m²
4.399,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend ist und den KfW55-Standard erfüllt - ein Garant für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus sorgen Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und ein Dämm- und Beplankungspaket für Qualität und Komfort.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Swisttal, die eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Erholung und Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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