Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenareal, Garage & 3 Stellplätzen! Stilvolle Wohnkultur – zeitlos, familienfreundlich, vielseitig nutzbar.

Willkommen in einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumstruktur zu einem Wohnkonzept mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung aus zeitloser Eleganz, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Familien, komfortables zuhause für Paare mit gehobenen Ansprüchen oder als Mehrgenerationenlösung – dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.

Die großzügigen Außenflächen mit sonniger, überdachter Terrasse und attraktivem Gartenareal schaffen einen privaten Rückzugsort mit viel Raum zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Objektbeschreibung

Bereits beim Ankommen und ersten Eindruck vermittelt diese Immobilie ein Gefühl von Wertigkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort. Die architektonisch ansprechende Bauweise des Einfamilienhauses schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Funktionalität. Aufgrund der Hanglage befinden sich das Untergeschoss sowie die Garage auf Eingangsebene. Die darüberliegenden Wohnräume sind über eine Treppe-Hochparterre erreichbar.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer intelligenten Raumaufteilung, die modernes Wohnen ebenso ermöglicht wie individuelle Gestaltungsideen. Die großzügigen Wohnräume bieten viel Tageslicht und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von familiengerechtem Wohnen bis hin zu Homeoffice- oder Gästebereichen.

Über den Eingangsbereich im Untergeschoss gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten.

Die Küche verfügt über einen Ausgang auf die zweite Terrasse sowie über ein angrenzendes Zimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer ergänzt diesen Bereich. Über einen kleinen Vorflur gelangen sie hier auch in den Spitzboden mit weiteren Platzangebot.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse. Dieses durchdachte Raumangebot schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Gartenareal, das der Immobilie ihren exklusiven Charakter verleiht.

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die sonnige Terrasse bildet den idealen Mittelpunkt für entspannte Stunden im Freien und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Anwesens.

Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutz- und Stauraumreserven und bietet hervorragende Voraussetzungen für flexible Wohn- und Nutzungskonzepte mit einer Nutzfläche von ca. 89,25 m²– auch im Hinblick auf generationsübergreifendes Wohnen oder Homeoffice. Hier befindet sich der Heizraum, Tankraum, ein Mehrzweckraum, Badezimmer, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer für ihre individuelle Nutzung.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch eine ca. 24 m² Garage mit Wasseranschluss sowie drei weitere Stellplätze direkt am Haus.

Fazit

Diese besondere Immobilie vereint zeitlose Architektur, großzügiges Wohnen und ein repräsentatives Grundstück zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ein exklusives Einfamilienhaus für Menschen, die Wert auf Stil, Raum, Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

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Ihr Ansprechpartner: Gregor Tappese

Büro 0 22 54-83 67 51 Mobil-Nr.: 0 160-3 51 97 17

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