Ihr individuelles Traumhaus in Swistal - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.300 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.300 €
Grundstück
ca. 590 m²
53913 Swisttal - Odendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBMPFM9RDU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus in Swistal bietet mit 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen 590 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und profitieren Sie von der Erfahrung und dem Know-how von allkauf.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und können sich auf eine verlässliche Umsetzung freuen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.300,00 €
Preis/m²
3.650,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zum Standard gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Zusätzlich erhalten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein umfassendes Haustechnik-Paket inklusive Rohrleitungen. Die Ausstattung umfasst zudem eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, persönliche Ausbauberatung sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Swistal, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten ermöglichen eine bequeme Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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