Individuelle Doppelhaushälfte in Swisttal - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf Pro Time Paket

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
497.099 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
497.099 €
Grundstück
ca. 447 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4TDW2ITWR

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 112,64 m² Wohnfläche und 3,0 Zimmern ein stilvolles Zuhause in Swisttal. Auf zwei Etagen verteilen sich 2 großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die ganze Familie oder Gäste. Das großzügige Grundstück mit 447 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Dabei profitieren Sie von einem hochwertigen KfW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Das innovative Heizkonzept mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung und spart gleichzeitig Energiekosten ein.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen eine kostenbewusste Eigenleistung bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Sie übernehmen Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie erledigt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.099,00 €
Preis/m²
4.399,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und hochwertigen Bodenbelägen sowie Tapeten. Die moderne Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luftdichtigkeitsmessung, die für ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist besonders umweltfreundlich und effizient, da sie erneuerbare Energie aus der Luft nutzt und die Heizkosten deutlich reduziert. Zu den weiteren Highlights zählen Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Ausführung. Außerdem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Swisttal, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege sowie vielfältige Sportmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Ihr neues Zuhause perfekt für Familien und alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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