Flexibles Einfamilienhaus in Swisttal - Individuell geplant, nach Ihren Wünschen gefertigt

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
528.320 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
528.320 €
Grundstück
ca. 638 m²
53913 Swisttal - Straßfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEKAIXN6RD

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Swisttal, das projektiert wird, bietet Ihnen auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern eine Wohnfläche von 147,31 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 638 m² entstehen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Haus wird individuell für Sie geplant und gefertigt und bietet viel Raum, um es Ihren Lebensgewohnheiten entsprechend anzupassen und zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell eingebaut, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenleistung übernehmen. So sparen Sie Kosten und profitieren gleichzeitig von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ihr allkauf Fertighaus beinhaltet Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Innenausbaugestaltung Individuelle Grundrissplanung Hohe Material- und Fertigungsqualität Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblem Ausbau und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf das passende Haus für Ihre Lebenssituation. Erleben Sie Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis in einem Paket - mit persönlicher Beratung und professioneller Unterstützung während des gesamten Bauvorhabens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.320,00 €
Preis/m²
3.594,01 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Heiztechnik, ergänzt durch ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Weitere Highlights sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren eine solide Holzrahmenbauweise. Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive.

Lagebeschreibung

Exklusives Baugrundstück am Ortsrand von Swisttal, ideal für Ihr Traumhaus. Das großzügig geschnittene Grundstück mit 638 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für ein freistehendes Wohnhaus mit vielfältigen Freiräumen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Region im Norden von Swisttal punktet mit einer verkehrsberuhigten Lage ohne Durchgangsverkehr, familienfreundlichen Einrichtungen wie einem Spielplatz und einer fußläufig erreichbaren Kindertagesstätte. Eine gute Anbindung an die Autobahn A61 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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