Viel Raum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
53913 Swisttal - Ludendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1Q91JWJ8D

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/181852 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.2
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Swisttal, einer gewachsenen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, die für ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Die Lage vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt das grüne Umland mit Feldern, Spazier- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.

Die Verkehrsanbindung ist als vorteilhaft zu bewerten: Über die umliegenden Verkehrsachsen sind die Städte der Region, insbesondere in Richtung Bonn und Euskirchen, gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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