Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Swisttal - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.880 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.880 €
Grundstück
ca. 391 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVUFM2U68N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das moderne Haus mit zwei Etagen umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und wird exakt nach Ihren Bedürfnissen gefertigt. Das großzügige 391 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihren Lebensraum ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und gestalten mit allkauf ein Haus, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum Festpreis realisiert wird. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.880,00 €
Preis/m²
3.780,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus erfüllt den KFW55 Standard für energieeffizientes Bauen und ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausbaupakete sind inklusive detaillierter Anleitungen und Materialien, die Ihnen erlauben, den Innenausbau flexibel selbst oder mit professioneller Unterstützung zu gestalten.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt - Sie kümmern sich um den Trockenbau. So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus professioneller Ausführung und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Swisttal in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zur Entspannung einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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