Flexibles Einfamilienhaus in Swisttal - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.030 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.030 €
Grundstück
ca. 391 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9ERJESHGM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Swisttal, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Haus mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für ein komfortables und modernes Leben. Das 391 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihre Gäste und den Alltag. Das Baukonzept orientiert sich am energieeffizienten KFW55-Standard und verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Ihr neues Zuhause wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was für Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren Anforderungen anpassen. So entsteht ein maßgeschneidertes Heim, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so können Sie Ihr Haus individuell gestalten und Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen damit die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - für Ihren sorgenfreien Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.030,00 €
Preis/m²
3.582,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Das Haus ist mit modernen Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zudem beinhaltet das Ausbauhaus ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive, ebenso wie Steckdosen und das Heizungs- und Elektropaket. Die Luftdichtigkeitsmessung garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz und Qualität.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Swisttal in einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Gleichzeitig ist die Lage verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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