Ihr individuelles Einfamilienhaus in Swistal - Komfort und Flexibilität für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.859 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.859 €
Grundstück
ca. 544 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RK76MJJ634

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Swistal bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort, den Sie von Ihrem Traumhaus erwarten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Dauer von 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie flexibel selbst den Innenausbau und sparen so Kosten. Dieses Paket beinhaltet die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich übernehmen. Unsere Leistungen umfassen unter anderem die Elektroinstallation in zwei Schritten, den Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile sowie die Verlegung der Sanitärrohre gemäß DIN-Norm. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie flexible Grundrissgestaltung umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit, der Flexibilität im Innenausbau, der individuell gestaltbaren Grundrissplanung, der hochwertigen Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Betreuung und vielfältigen Möglichkeiten zur Mitgestaltung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.859,00 €
Preis/m²
3.561,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit modernen baulichen und technischen Details. Die Heizungsanlage wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die für angenehme Wärme sorgt und im KfW55-Standard ausgeführt wird. Zu allen Häusern gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sind umfassende Ausbaupakete, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater Teil des Angebots.

Lagebeschreibung

Das Grundstück in Swistal mit einer Größe von 544 m² bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit guter Anbindung an das Umland, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität sichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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