Individuell geplantes Einfamilienhaus in Swistal - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.859 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.859 €
Grundstück
ca. 516 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBRZFR8DP6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Swistal bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Lebensgewohnheiten abgestimmt. Das großzügige Grundstück von 516 m² lässt Ihnen zudem Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Der Bau erfolgt nach KFW55 Standard, was für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Ihr Traumhaus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitbestimmen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind modern, nachhaltig und flexibel gestaltbar, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst mitgestalten möchten. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - sei es ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.859,00 €
Preis/m²
3.524,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit moderner Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind umfangreiche Ausstattungsmerkmale wie Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inkludiert, das bedeutet, dass Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernommen werden, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Somit profitieren Sie von einer hohen Kostenersparnis und können eigenständig mitwirken.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Swistal, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen die Vorteile der ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten. Swistal bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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