Individuelles Einfamilienhaus in Swisttal - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Heimwerker-Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.549 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.549 €
Grundstück
ca. 418 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKN2GJ7KMB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² auf einem 418 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Konzept unseres Hauses basiert auf Ihrer individuellen Planung und Ihren Wünschen. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der energetische Standard KFW55 garantiert dabei ein nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen, das zukunftssicher ist. Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie aktiv den Innenausbau und können so Eigenleistung und Kostenersparnis optimal miteinander verbinden. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten - eine ideale Mischung aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie ausbauen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, das in diesem Angebot enthalten ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen übernimmt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 418 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.549,00 €
Preis/m²
3.780,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses allkauf Fertighaus zeichnet sich durch hochwertige Bautechnik und Ausstattung aus:

- Architektenleistung inklusive flexibler Grundrissgestaltung
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Wärmeversorgung
- Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente
- Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und Sicherheitsausstattung
- Sanitärobjekte und Elektroinstallation mit Steckdosen und Schaltern
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Raumwirkung
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
- Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie für hohe Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Swisttal, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Darüber hinaus bieten die naturnahe Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region hohen Wohnkomfort und Erholung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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