Individuelles Einfamilienhaus in Swistal - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.859 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.859 €
Grundstück
ca. 516 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9Z9PICJIK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Swistal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 516 m² erstrecken sich zwei Etagen, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für Ruhe und Privatsphäre vorhanden. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und überzeugt durch nachhaltige Bauweise und zeitgemäße Technik.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen verlässlichen Partner, der Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie bietet. Die Häuser werden mit einem flexiblen Ausbaukonzept geplant, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis inkludiert: allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - das spart Kosten und gibt Ihnen kreative Freiheit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie maximale Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung und professioneller Begleitung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.859,00 €
Preis/m²
3.546,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Sie profitieren von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, einem Dämm- und Beplankungspaket und einer Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Swistal, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig naturnahe Erholung finden. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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