Familie und Natur in Harmonie

Das Wohnhaus, zurzeit aufgeteilt in eine Wohneinheit aus dem Baujahr ca. 1955, mit 6 Zimmern, Veranda, einem Bad, Küche, Balkon/Dachterrasse und Wintergarten bietet eine Wohnfläche ca. 160 m². Nebengebäude mit Garagen und Carports, großes ehemaliges Stallgebäude und große Scheune. Grundstück mit 7.014m². Laut mündlicher Auskunft kann der vordere Grundstücksteil mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. So dass hier auch ein Mehrgenerationen Hof entstehen kann.

Zusätzlich stehen weitere 4.761 m² Waldland / Weide zur Verfügung.

Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung ist vollständig.

Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss plus das ausgebaute Dachgeschoss. Es werden sechs Zimmer & ein Bad geboten, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der sehr großzügige Wohn – und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt:

- 2018 : Elektrik

- 2019 : Heizungsanlage erneuert

- 2020: Einbau Kamin

Die Große Scheune und der weitere Nebengelass, bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer an.

Nach mündlicher Auskunft der Gemeinde, kann ein weiteres Wohngebäude in dem vorderen Grundstücksbereich gebaut werden.

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Flurstück – Wald und Wiesenfläche – mit 4.760 m² zusätzlich dazu zu kaufen. Dieses Flurstück schließt unmittelbar an.

k.A.