Ein Zuhause zum Großwerden

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
16230 Chorin - Golzow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LEHHQ97K2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Leben, lachen, zuhause sein in Golzow

Objekt

Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die Familie. Vier Zimmer verteilen sich auf 1,50 Geschosse und schaffen Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und individuelle Entfaltung. Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll. Das 330 m² große Grundstück ergänzt das Haus um einen eigenen privaten Außenbereich. Das Satteldach mit Dachsteinen fügt sich harmonisch in die gewachsene Bauweise ein. Das Haus ist voll erschlossen, gepflegt und wird derzeit eigengenutzt. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.272,73 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.2
Gültig bis
2036-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Ausstattung verbindet Alltagstauglichkeit mit angenehmem Wohnkomfort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Lebens. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der Garten bietet Raum für Spiel, Freizeit und gemeinsames Familienleben. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Carport steht für das Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger.

Lagebeschreibung

Golzow ist ein gewachsener Ortsteil der Gemeinde Chorin und liegt rund 75 Kilometer nordöstlich von Berlin, nahe der Uckermark. Der Ort wurde 1258 erstmals urkundlich erwähnt und wird bis heute von seinem historischen Dorfkern geprägt. Mittelpunkt ist die denkmalgeschützte Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert mit ihrem markanten, 50 Meter hohen Turm. Für Familien bietet der Ort mit der Kita Zauberlinde eine wohnortnahe Betreuung und mit Vereinen, Feuerwehr und weiteren Gemeinschaften ein aktives Dorfleben. Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Bahnhof: Die Station liegt etwa 1,5 Kilometer vom Ortskern entfernt und wird stündlich bedient. Felder, alte Obstbäume und die Landschaft des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin prägen das Umfeld und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das Kloster Chorin liegt rund sechs Kilometer entfernt und verbindet Kultur, Geschichte und Natur. Auch das Schiffshebewerk Niederfinow ist mit etwa 20 Kilometern gut erreichbar. Größere Einkaufs- und Versorgungsangebote finden sich in Eberswalde, während Golzow selbst mit einer Landmetzgerei, einem Hühnerhof, einer Brauerei und weiteren örtlichen Angeboten seinen dörflichen Charakter bewahrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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