Ihr individuelles Traumhaus in Melchow!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
658.500 €
Grundstück
ca. 1195 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
658.500 €
Grundstück
ca. 1195 m²
16230 Melchow - Melchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6ZIL4D619

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit 165 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 1195 Quadratmeter großen Grundstück in Melchow. Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein elegantes Walmdach und eine durchdachte Grundrissgestaltung aus, die dir ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis ermöglicht. Die Architektur der Stadtvilla mit Querhaus schafft im Erd- und Obergeschoss vergrößerten Wohnraum, was dir mehr Freiheit und Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Rechteck-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnbereich erweitert und im Obergeschoss als stilvoller Balkon dient. Dein neues Zuhause umfasst sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Raum für Privatsphäre und gemeinsames Leben bieten. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus - mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie verbindet moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design, sodass du direkt nach dem Einzug dein Kocherlebnis genießen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und unkompliziert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - ist dein Zuhause mit moderner Technik wie einer PV-Anlage zur Stromerzeugung und Wärmepumpentechnik ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das besonders günstige Konditionen und staatliche Förderprogramme bietet, damit dein Traumhaus für dich erreichbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten unterstützt, um den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses Haus verbindet individuelle Planung, moderne Technik und umfassende Serviceleistungen, damit du dein »Wie ich es will Fertighaus« erleben kannst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1195 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.500,00 €
Preis/m²
3.990,91 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine umfassende und hochwertige Ausstattung. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die für stabile Preise sorgt, und kannst von eventuell sinkenden Baukosten profitieren. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Anforderungen eines KfW- und QNG-geförderten Effizienzhauses 40 QNG mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Es gibt eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf weitere Bauleistungen.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Eine individuell geplante Traumküche gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Profis angeleitet, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit allem, was du brauchst.

Lagebeschreibung

Melchow bietet dir und deiner Familie eine ruhige und gut angebundene Wohnlage. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in erreichbarer Nähe zur Verfügung.

Auch medizinisch bist du gut versorgt, denn Ärzte und Fachkliniken sind in der Region präsent. Für die Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Möglichkeiten: Du kannst die umliegenden Wälder und Seen erkunden oder an Rad- und Wanderwegen die Natur genießen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vor Ort bieten abwechslungsreiche Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell in umliegende Städte, und die Nähe zur Autobahn erleichtert den Individualverkehr. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig von kurzen Wegen für Beruf und Freizeit. Melchow verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe und bietet ein ideales Umfeld für ein Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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