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Rückzugsort für neue Lebenspläne ...



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
16230 Melchow - Melchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXP23DHSQC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Freiraum und Ruhe in Melchow

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus Massivbauweise wurde ca. 1980 errichtet und zuletzt 2014 modernisiert. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer über anderthalb Geschosse. Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum sinnvoll. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare mit Zukunftsplänen oder Familien. Das teilweise unterkellerte Haus steht auf einem ca. 799 m² großen, voll erschlossenen Grundstück, ist derzeit frei und ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.142,86 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188
Gültig bis
2035-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung überzeugt durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie einen Keller für zusätzliche Ordnung. Eine überdachte Terrasse öffnet den Raum nach draußen in den eigenen Garten. Im Nebengebäude stehen eine Sauna sowie großzügige Nutzflächen zur Verfügung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fliesenböden, eine Öl-Zentralheizung und zwei Stellplätze runden das Angebot funktional ab.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Melchow, einer gewachsenen Gemeinde im Barnim, die für ihre naturnahe Umgebung und familienfreundliche Struktur geschätzt wird. Umgeben von Wäldern, Wiesen und klaren Seen bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Freizeitaktivitäten. Eine eigene Bahnstation an der Strecke Berlin-Eberswalde sorgt für eine direkte Anbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden, weiterführende Angebote befinden sich im nahen Bernau. Die ruhige Wohnlage verbindet ländliche Lebensqualität mit alltagstauglicher Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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