OHNE Maklergebühr: Charmantes Wohnhaus in schöner Lage mit ca. 156 m2 Wohnfläche -- 2 Kamine, 2 Terrassen, Garten und Garage.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit einer Wohnfläche von 156,47 m2 steht zum Verkauf und ist ab sofort beziehbar. Das zweistöckige Objekt verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich und Küche sowie Gäste-WC im EG, ein Schlafzimmer, Wohnbereich und Badezimmer im OG. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2003 -- im OG kann vorhandener Wohnraum zu Schlafzimmern umgebaut werden. Das Grundstück umfasst 552 m2 und bietet einen Gartenanteil sowie einen Wintergarten. Die Nutzfläche inkl. Keller, Garage und Nebengebäuden beträgt 102,1 m2. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Dachterrasse sowie eine Terrasse im EG. Die Badausstattung umfasst eine Dusche sowie ein Gäste-WC. Abstellräume sind im Keller vorhanden. Das Objekt ist teilunterkellert und wird mittels Zentralheizung beheizt, die mit Gas und Holz betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse wird mit H ausgewiesen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett und Teppich. Für den Empfang von Fernsehprogrammen ist ein Satellitenanschluss vorhanden. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze in Form einer Garage. Das Haus vereint Wohn- und Nutzflächen auf zwei Etagen und bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten für künftige Eigentümer. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich! Es fällt keine Maklergebühr an!

Sonstiges
Keine Maklergebühren! Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 102,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z