Charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit schönem Garten im Herzen von Syke

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 2003 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 2003 m²
28857 Syke - Syke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666XMWHFHN3

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Schmuckstück aus dem Jahr 1956, welches über die Zeit immer wieder die eine oder andere Modernisierung erfahren hat und mit viel Liebe in ein gemütliches Zuhause verwandelt wurde. Der Grundriss des Hauses folgt der klassischen Aufteilung, bei der die Wohnräume im Erdgeschoss liegen und die privaten Schlafräume im Obergeschoss. Jede Etage verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Hier wurde auf eine schlichte, geschmackvolle Gestaltung geachtet. So ließe sich auch das Büro im Erdgeschoss hervorragend als Gästezimmer nutzen. Es gibt einen großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher über einen Ofenschluss verfügt, sodass sich dieser unkompliziert nachrüsten ließe. Die Küche entspricht einem zeitlosen Design. Sie verfügt über viel Stauraum und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss warten 4 Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, welcher einen Blick in den wundervollen Garten ermöglicht. Dieser ist ein Highlight für Naturliebhaber. Er wurde mit viel Herzblut gestaltet und liebevoll gepflegt. An jeder Ecke gibt es etwas zu entdecken. Ob Feuerstelle, Gartenhaus mit Terrasse und Teich zum Entspannen oder viele tolle Stellen zum Versteckenspielen, hier gibt es fabelhafte Möglichkeiten für Groß und Klein. Neben einer Vielzahl an Nutzfläche im Keller wartet das Objekt ebenfalls mit einem Nebengebäude auf. Hier befinden sich zwei Garagen und ein separater Werkstattraum. Außerdem wurden zwei Solarpaneele zur Stromgenerierung angebracht. Alles in allem erwartet Sie hier ein wunderschönes Objekt, welches nur darauf wartet, nach einer Renovierung und möglichen Modernisierungen, mit Leben gefüllt zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 121,40 m², modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 2003 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.669,01 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Massivbauweise mit Putz-Fassade
- Betonsteindach mit Holzunterstand
- Zwischendecke isoliert
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster, Baujahr 2002
- Furnierholzinnentüren (älter, abgeschliffen)
- Holztreppe
- Tageslichtbad im EG & OG mit Dusche, Wanne und WC
- Fliesen: Küche
- Laminat: Büro, Bäder, Flur, Schlafzimmer
- Holzdielen: Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2002, Hersteller: Junkers
- zantrale Warmwassererz.
- separ. WW-Speicher 160 L
- Einbauküche, älter
- Gewölbekeller, vollunterkellert
- Holzbalkendecke
- Küchenanschlüsse Schlafen 1 OG vorhanden
- Balkon, vor ca. 2 Jahren erneuert
- Terrasse, vor ca. 2 Jahren erneuert
- Gartenhaus
- Gartenteich
- 2 Garagen mit elektr. Toren
- Satellitenanlage
- 2 Solarzellen auf der Garage
- Ofenanschluss im WZ vorhanden

Lagebeschreibung

Wer hier, am Eingang zur Innenstadt, wohnt, der weiß die Vorteile zu schätzen. Die meisten Besorgungen wie Einkäufe, Arztbesuche, Behördengänge etc. können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden.
Auch die Freizeit wartet quasi vor der Haustür: Kino, Restaurants und Cafés machen Spaß und Geselligkeit zu einem spontanen Erlebnis. Grünflächen für eine kleine Auszeit zwischendurch befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Syker Infrastruktur ist auch im Hinblick auf Bildung und Sportangebote bestens aufgestellt. Das Schulzentrum mit Grundschule und weiterführenden Schulen sowie verschiedenen Kindertagesstätten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Über die gute Bahnverbindung zwischen Osnabrück und Bremen freuen sich nicht nur Pendler. Außerdem gelangt man über die B6 schnell zur A1 und auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Anbindungen an die umliegenden Ortschaften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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