Offene Besichtigung am Mi. 26.08.26 um 16:00 h - Solides EFH mit Dachterrasse, Garage und Garten

Wir freuen uns Sie zur offenen Besichtigung am 26.08.26 um 16:00 Uhr in 28857 Syke, Sörhausener Str.9 begrüßen zu dürfen. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Das freistehende OKAL-Fertighaus von 1971 liegt ruhig im Syker Ortsteil Sörhausen und fügt sich stimmig in ein Einfamilienhaus-Umfeld ein. Die verputzte Holzrahmenkonstruktion mit schieferverkleideten Giebeldreiecken und Satteldach wirkt zeittypisch und solide. Das Haus eignet sich für eine Familie oder zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang den Mittelpunkt; große Fenster bringen viel Tageslicht. Die Einbauküche liegt praktisch zum Essbereich, dazu ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss wiederholt sich die Struktur mit eigenständigem Wohnbereich, Küche und Tageslichtbad. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzung. Vom Wohnraum führt der Zugang auf die über der Garage liegende Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Terrasse, Balkon, Carport, Garage sowie Geräte- und Vorratsräume unterstützen den Alltag. Der Garten ist überwiegend pflegeleicht und lässt Spielraum für eigene Ideen. Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen; die Geräte im Erdgeschoss wurden 2021 erneuert, ein Austausch der übrigen ist mittelfristig sinnvoll. Die Elektroinstallation mit Schraubsicherungen entspricht dem Baujahr und sollte modernisiert werden. Insgesamt besteht überschaubarer Modernisierungsbedarf, der schrittweise angegangen werden kann. Unterm Strich ein funktional gegliedertes, bodenständiges Haus mit klarer Struktur und solider Substanz - passend für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen mit Wunsch nach ruhiger Lage und Gestaltungsspielraum.

Stichworte
Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2