Seltenes Juwel mit Blick auf das Wattenmeer - Schöne Doppelhaushälfte unter Reet

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.695.000 €
Grundstück
ca. 4838 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.695.000 €
Grundstück
ca. 4838 m²
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NL5Y619CR9

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 4.838 m² großen Grundstück in Rantum steht diese exklusive Doppelhaushälfte unter Reet. Von hier aus haben Sie einen Traumblick auf das Wattenmeer in absolut idyllischer Lage. Die schöne Haushälfte wird durch Friesenwälle mit ortstypischer, ansprechender Bepflanzung umrahmt und bietet ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche. Eine zugewiesene Parkbucht für einen Pkw vor dem Haus gehört ebenfalls zu dieser Haushälfte.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 4838 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.695.000,00 €
Preis/m²
24.500,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2033-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Gäste-WC in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf das Wattenmeer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befindet sich im Spitzboden.

Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Bad mit Sauna.

Lagebeschreibung

Rantum ist ein idyllisches Inseldorf in den Dünen, etwa drei Kilometer südlich von Westerland und liegt an der mittlerweile schmalsten Stelle der Insel etwa 550 Meter Breite. Nirgendwo auf Sylt treffen Watt und Badestrand so nah aufeinander.
Rantum wird dabei aber nicht nur wegen seiner entspannenden Wirkung und dem einmaligen Blick aufs Wattenmeer sondern auch wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre als Urlaubsziel geschätzt. Darüber hinaus punktet der Ort mit exotisch-paradiesisch klingenden Strandabschnitten wie die Sansibar oder das Samoa. Weißer Sandstrand, flach abfallendes Wasser und Dünen soweit das Auge reicht. Die Bedingungen sind hier geradezu perfekt, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, dem Rauschen der Wellen zuzuhören und im Strandkorb in der Sonne die freie Zeit zu genießen. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar. Mensch und Tier fühlen sich hier gleichermaßen gut aufgehoben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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