Genehmigtes Ferienhaus nur ein Steinwurf vom Weststrand in Rantum entfernt

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.795.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.795.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CRX3PK5PB2

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Objektbeschreibung

Direkt hinter den Rantumer Dünen steht auf einem Grundstück von ca. 715 m² ein modernes Doppelhaus. Die Haushälfte ist als Ferienhaus genehmigt und liegt traumhaft - nur wenige Schritte vom Strand und dem Söl'ring Hof entfernt. Die Ausstattung ist hochwertig und ansprechend. Zu der Einheit gehört ein Außenstellplatz sowie eine Garage. Die Haushälfte besitzt ein eigenes Grundbuchblatt und ist nach WEG von der rechten Haushälfte geteilt. Kaufpreis der Ferienhaushälfte: 2.950.000,- € brutto / 2.795.000,- € netto Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.795.000,00 €
Preis/m²
16.939,39 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in das Treppenhaus, von dem Sie das Obergeschoss sowie den Keller erreichen. Geradeaus betreten Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche. Der Austritt auf die Südterrasse mit dem großzügigen Garten und dem einzigartigen Blick auf die Dünenlandschaft rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, jeweils mit einem großzügigen Bad mit Dusche und Blick auf die Dünen.
Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.
Das Untergeschoss unterteilt sich in zwei individuell nutzbare Räume, einen schönen Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad und WC. Der Haustechnik-/Heizungsraum bietet Platz für eine Waschmaschine.

Das Haus wird inklusive Mobiliar verkauft. Die hochwertigen Einbauten, die Garage und ein Gartenhaus sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Nirgendwo auf Sylt kommen sie sich näher: In Rantum rücken Watt und Westküste ganz eng zusammen. Das 741 Hektar kleine Rantum ist der stille Star im Sylter Verbund, liebt das Understatement und gibt sich sympathisch uneitel, trotz herausragender Stärken. Kenner wissen: Rantum ist sehr viel mehr als nur das dörfliche Vorspiel für die legendäre "Sansibar".

Rantum ist der schmalste Ortsteil der Insel, wären da nicht die Dünen, könnte man das Meer von beiden Seiten erleben. Auch hier ballt sich die Natur in unterschiedlichsten Facetten. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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