Neubau von Hausteilen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 1612 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 1612 m²
25980 Sylt - Tinnum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A2S3CD8F9U

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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.612 m² südlich ausgerichteten Grundstück sind gerade insgesamt sechs moderne Hausteile fertiggestellt: vier geeignet zur Ferienvermietung und zwei zum dauerhaften Aufenthalt. Die Ferienhäuser haben eine Größe von ca. 84 m², die anderen Hausteile ca. 96 m². Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die offene moderne Küche fügt sich in die stilvolle Architektur des Gebäudes ebenso ein wie in das harmonische Raumkonzept. Das hochwertige Bora Kochfeld sorgt für ein modernes Kocherlebnis. Im Obergeschoss befinden sich jeweils ein gemütliches Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, sowie ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Sanitärobjekte sind im Modell Duravit Starck 3 gehalten. Die Dusche ist bodeneben mit Ablaufrinne und Regendusche, was für ein modernes und barrierefreies Duscherlebnis sorgt. Ein weiterer Raum im Obergeschoss sowie der Spitzboden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußböden im Erdgeschoss und im Bad sind gefliest, im Rest des Hauses wurden Landhausdielen verlegt. Für angenehme Wärme sorgen im Haus eine Fußbodenheizung. Im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Eine Infrarotheizung sorgt für die notwendige Wärme im Spitzboden. Der pflegeleichte Garten ist schön angelegt und teilweise durch Wälle abgegrenzt, was Privatsphäre schafft. Dieses Objekt ist perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage. Es werden nur sylttypische und nachhaltige Materialien verwendet. Bei diesem sehr ansprechenden Immobilienangebot ist für jede Wohnung ein Pkw-Außenstellplatz vorhanden. Als Sonderwunsch besteht die Möglichkeit eine Wall-Box zu installieren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 1612 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
11.702,13 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Tinnum ist ein grünes Paradies und liegt im Herzen der Insel Sylt. Der Ort grenzt direkt an Westerland. Seine Nahversorger wie Discounter, Bäcker und sein Gewerbegebiet beeinträchtigen keines Weges des charmanten Dorfcharakter. Darüber hinaus bietet Tinnum eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Rad fahren, Bogenschießen, Nordic-Walking, ein Tierpark und die bekannte Tinnumburg. Die Tinnumer Wiesen und das angrenzende Rantum Becken, runden das Angebot nicht nur für Natur- und Tierkundler ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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