Reetgedeckte Eleganz (DHH) am Wattenmeer, mehr Watt geht nicht

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
4.980.000 €
Grundstück
ca. 2088 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
4.980.000 €
Grundstück
ca. 2088 m²
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BDF8NP688E

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Objektbeschreibung

Dieses reetgedeckte weiß gestrichene Doppelhaus besticht durch Luxus, Wohnkomfort gepaart mit Sylter Charme. Bereits die Auffahrt und der Blick auf das Haus, versprechen Besonderes. Es erwartet Sie auf ca. 190 m² Wohn-/ Nutzfläche ein außergewöhnliches Refugium, das eleganten Charme mit höchstem modernen Komfort vereint. Auf insgesamt drei Ebenen erstrecken sich die liebevoll eingerichteten Räumlichkeiten. Ebenso befinden sich auf dem Grundstück ein neues Carport mit Solarplatten bestückt und ein Abstellraum. Die Solarplatten wirken sich positiv auf die Energiekosten aus. Eine Fahrradbox für vier Fahrräder rundet dieses Angebot ab. Eine traumhafte Lage direkt am Wattenmeer, unverbauter Meerblick und Ruhe pur - dieses Grundstück in absoluter Bestlage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wunsch auf Sylt zu erfüllen. Auf dem geschmackvoll angelegten Grundstück, können Sie auf den verschiedenen Terrassen den ganzen Tag die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

Stichworte
Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 2088 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.980.000,00 €
Preis/m²
26.210,53 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen Wohnbereichen harmonisch verbindet. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche schafft eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Der große Esstisch im gemütlichen Runderker ist ein echtes Highlight - perfekt für gesellige Runden mit Familie und Freunden in stilvollem Ambiente.

Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der umliegenden atemberaubenden Natur.

Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Genießen Sie den herrlichen Weitblick aus Ihrem Wohnzimmer. An kalten Tagen finden Sie Platz vor einem gemütlichen Ofenfeuer.
Die schwedischen Mylin-Kachelöfen sorgen für eine behaglich Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei geräumige und helle Schlafzimmer, ausgestattet mit Eichenholzdielen und offenen Decken. Ein großes Badezimmer finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.

Über die mit Limestoneboden versehenen Treppen erreichen Sie die Räumlichkeiten im Untergeschoss. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, eine große Regendusche sowie ein massiver Waschtisch, machen aus diesem Badezimmer ein Erlebnis.
Alles, was zu Ihrer Erholung und Entspannung beitragen kann, finden Sie dort.

Zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung runden diese Ebene ab.

Dieses Wohnobjekt vereint Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein Wohnambiente von höchster Qualität. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer Wattlage, die keine Wünsche offen lässt.

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage in Rantum, einem der charmantesten Orte Sylts. Direkt in erster Wattreihe gelegen, eröffnet sich ein unverstellter Blick auf das faszinierende Wechselspiel der Gezeiten im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die ruhige, naturnahe Umgebung garantiert Erholung pur - und gleichzeitig sind die Nordsee, der feine Sandstrand und das Inselleben nur wenige Schritte entfernt.

Rantum verbindet exklusive Zurückgezogenheit mit echter Sylter Lebensqualität. Ob Spaziergänge entlang des Watts, Sonnenuntergänge mit Blick über die Dünen oder ein Besuch in den bekannten Insel-Restaurants - hier erleben Sie Sylt von seiner schönsten Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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