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Charmantes Friesenhaus in zurückgezogener Lage



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Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
3.650.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
3.650.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
25980 Sylt - Archsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CP686YI2N6

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Ortslage von Archsum erstreckt sich auf einem etwa 1500 m² großen Grundstück ein charmantes Einfamilienhaus unter Reet mit zwei Wohneinheiten das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der schöne Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, um die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen zu können. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 263 m². Beide Einheiten sind identisch geschnitten und unterscheiden sich nur von der Größe. Wohnung 1 mit ca. 99,75 m², Wohnung 2 hat eine Größe von ca. 50 m². Eine Garage unter Reet gehört zu dieser Einheit. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
13.878,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Ebenfalls befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer.

Im Untergeschoss erwarten Sie einen Raum zur individuellen Nutzung, eine Sauna, ein Gäste-WC und den Heizungsraum.


Der Spitzboden bietet Ihnen einen weiteren Raum und ein weiteres Gäste-WC.

Lagebeschreibung

Im kleinsten Dorf der Insel erleben Sie ländliche Idylle und landwirtschaftliche Tradition. Auf saftigen und grünen Wiesen weiden Schafe, ein kleiner Bach schlängelt sich durch die Landschaft und gelbe Rapsfelder leuchten in den Frühlingshimmel. Das Leben hier wird noch bestimmt vom Rhythmus der Natur und alten Bräuchen wie dem Biikebrennen im Februar und dem Ringreiten im Sommer. Alte historische Höfe thronen auf ihren Warften und reetgedeckte Friesenhäuser fügen sich harmonisch in das Dorfbild ein. Hier ist viel Platz für weite Blicke und ausgiebige Radtouren durch Salzwiesen und entlang des Deiches. Die Natur gibt den Rhythmus vor. Archsum ist der grüne Ruhepol der Insel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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