Großes Baugrundstück für 4 Reetdach-Doppelhäuser

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
3.190.000 €
Grundstück
ca. 2635 m²
Wohnfläche
ca. 1000 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
3.190.000 €
Grundstück
ca. 2635 m²
25980 Sylt - Tinnum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FTRE9RU22I

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Objektbeschreibung

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Stichworte
GRZ: 0,22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Grundstück
ca. 2635 m²
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.190.000,00 €
Preis/m²
3.190,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

- Grundstücksgröße ca. 2635 qm

- positive Bauvoranfrage für: 8 Hausteile unter Reet

- bebaubare Grundfläche/GRZ ca. 470 qm

- Wohn- und Nutzfläche neu ca. 1000qm

- genehmigtes Ferienwohnen und Dauerwohnen

- Tinnum, schön gelegen an den Wiesen


Beschreibung:
Es freut uns sehr Ihnen heute ein besonderes und auch großes Baugrundstück in schöner Lage, in Tinnum an den Wiesen, anbieten zu können. Für das 2.635 m² große Gesamtgrundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Das Bestandshaus in der nordöstlichen Grundstücksecke, im Lageplan mit Nr. 9 gekennzeichnet, mit einem kleinen Grundstücksanteil steht nicht mit zum Verkauf. Für das restliche Grundstück besteht eine positive Bauvoranfrage zur Entfernung des Altbestandes und neuer Bebauung mit 8 Haushälften unter Reet mit einer GRZ von ca. 470 m². Dies ergibt eine Verkaufsfläche Sylter Maß von bis zu ca. 1000 m², je nach Bauausführung. Für die Nutzung des Bestandshauses Nr. 9 ist in der Bauvoranfrage Dauerwohnen vorgesehen, für jedes Haus je eine Haushälfte Ferienwohnen und eine Haushälfte Dauerwohnen. Die Bauvoranfrage reichen wir Ihnen auf Anfrage gerne nach.
Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil von Tinnum.

Die Lage mit Weitblick an den Tinnumer Wiesen, zwischen Ortsmitte Tinnum und Westerland, ist gefragt und zentral. Der Strand sowie die Ortsmitte in Westerland sind mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an.
Tinnum ist mit etwa 2.500 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Sylt-Ost. Mit seinem Industriegebiet und mehreren Discountern im westlichen Ortsteil übernimmt es eine wichtige Versorgungsfunktion für die Bewohner und Gäste der Insel, hat sich andererseits aber durchaus den dörflichen Charakter erhalten. Durch die zentrale Insellage sind die Wege nach Westerland und ins benachbarte Friesendorf Keitum kurz, überhaupt lässt sich von hier aus Sylt gut in alle Richtungen erkunden. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der charmante Tierpark in Tinnum ist ein kleines Paradies mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, die man hier nah erleben kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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