Exklusives Einzelhaus mit einmaligen Blick in die Morsumer Wiesen

Wohnfläche
ca. 401 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
5.950.000 €
Grundstück
ca. 1186 m²
Wohnfläche
ca. 401 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
5.950.000 €
Grundstück
ca. 1186 m²
25980 Sylt - Morsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GGVMK1LBAA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort auf Sylt. Dieses frisch kernsanierte Reetdachanwesen in Morsum verbindet nordische Tradition mit modernstem Wohnkomfort auf ca. 381 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen Wohnzimmer und Kamin, einer separaten Küche samt kleinem Esstresen sowie einem flexibel nutzbaren Büro oder Schlafzimmer. Flur, Garderobe und Gäste-WC komplettieren die durchdachte Aufteilung. Auf den sonnigen Terrassen genießen Sie herrliche Stunden mit unverbaubarem Blick über die weiten Morsumer Felder. Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, erwarten Sie im Obergeschoss. Der ausgebaute Spitzboden mit zusätzlichem Duschbad schafft Raum für Kreativität oder Gäste. Im Untergeschoss lädt ein exklusiver Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfsauna, Dusche und WC zum Entspannen ein. Ein Hauswirtschaftsraum mit kleiner Küche, zwei weitere Räume sowie ein Technikraum bieten praktische Ergänzungen. Die prachtvolle Gartenanlage, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses einmalige Angebot ab. Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau - inmitten idyllischer Natur und mit einem Blick, der bleibt.

Stichworte
Gesamtfläche: 406,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 401 m²
Grundstück
ca. 1186 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.950.000,00 €
Preis/m²
14.837,91 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,38% (inkl. MwSt.) für Verbraucher
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Morsum - eine urwüchsige und noch heute von landschaftlicher Weite und unberührter Natur geprägte Idylle. Ganz im Osten gelegen, bietet Morsum das Entrée zur Insel über den Hindenburgdamm. Imposante und herrschaftliche Friesenanwesen und Höfe mit Geschichte und Tradition reihen sich hier neben exklusiven Neubauten ein. Sölring, der friesische Dialekt der Insel Sylt, wird in Morsum nach wie vor gesprochen. Das Morsum Kliff steht seit 1923 unter Naturschutz. Landwirtschaft und Tourismus sind für den Ort von zentraler Bedeutung. Zudem befindet sich hier abseits des trubeligen Insellebens ein kleiner, elitärer Golfclub samt einmaligem Course verteilt auf ca. 67 ha. - Morsum bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und der Bahnhof bequem erreichbar sind. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit exklusivem Komfort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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