Secret Sale: charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Keitum

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LUHCLX8B5R

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Objektbeschreibung

Diskret und äußerst selten präsentiert sich dieses kleine, charmante Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage von Keitum. Mit seiner authentischen Ausstrahlung, der fußläufigen Nähe zu Boutiquen, Cafés und historischen Reetdachhäusern sowie dem idyllischen Ortsbild bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten Dörfer der Insel. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche und steht auf einem etwa 500 m² großen Grundstück, das durch seine Lage und Charakteristik vielseitige Möglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Fläche, die sich ideal für ein Atelier, Büro, eine Boutique oder ein spezialisiertes Dienstleistungsangebot eignet. Die charmante Wohnung im Obergeschoss ergänzt das Ensemble und schafft die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Ort - oder die Option einer getrennten Nutzung. Dieses Objekt vereint das Besondere: eine einmalige Lage, einen unverwechselbaren Charakter und das Potenzial, eine persönliche Vision im Herzen Keitums zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Echte, Kleine und Wertvolle schätzen - oder für Investoren, die eine stabile Mikro­lage mit langfristiger Perspektive suchen. Für mehr Details sprechen Sie uns gerne an- wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) für Verbraucher, andernfalls 7,14% (inkl. gesetzl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Keitum - Friesisches Juwel.
Einst Wohnsitz der Sylter Kapitäne ist Keitum geprägt durch die traditionellen Friesenhäuser in ihren unzähligen Variationen. Mit den kleinen, exklusiven Boutiquen, den Kunsthandwerkerläden, der herausragenden Gastronomie und auch mit hochkarätigen Veranstaltungen setzt der Ort weitere Akzente. Doch seinen ursprünglichen Reiz hat sich das kleine Juwel am Wattenmeer stets bewahrt: Verschlungene Pfade und versteckte Wege laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Idyllische Gärten werden von stolzen Bäumen überragt und säumen den Weg zur ältesten Kirche der Insel - St. Severin. In den Keitumer Museen wird Geschichte greifbar, Brauchtum und Tradition sind lebendige Gegenwart. Keitum, das grüne Herz der Insel, ein romantisches Dorf mit Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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