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Stillvolles Einzelhaus in strandnaher Lage



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MWENN8WKQK

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zwei Außenstellplätzen wurde im Jahr 2017 auf einem strandnahen Grundstück mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Objekt ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils ihren eigenen Charme und Komfort bieten: Die Erdgeschoss-Wohnung (Dauerwohnen) umfasst ca. 70 m² Gesamtfläche und besticht durch eine offene Küche mit eleganten Tischlereinbauten, einen großzügigen Wohnbereich mit einem Gaskamin, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad und Abstellmöglichkeiten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
14.230,77 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Dachgeschoss-Wohnung (Ferienwohnen) mit ca. 60 m² Gesamtfläche verfügt über einen eigenen Seiteneingang, der in einen hellen und luftigen Wohnbereich mit Gaskamin und offener Küche samt Essbereich führt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Bad, das mit Dampf-Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und einen hohen Ausbaustandard. Hochwertige Materialien wie Eichendielen, edle Tischlereinbauten sowie ein warmes Lichtkonzept und offene Kaminlösungen schaffen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Westerland. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom wunderschönen Strand entfernt, sodass Sie das Meer und die frische Nordseeluft jederzeit genießen können. Die Umgebung ist lebendig und freundlich, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe - perfekt für entspannte Spaziergänge und das tägliche Leben. Hier wohnen Sie mitten im Herzen des Geschehens, aber dennoch in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für alle, die das lebendige Inselgefühl lieben und die Nähe zum Strand schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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