Exklusives Appartement- und Geschäftshaus im Herzen von Westerland auf Sylt

Sehr geehrte Interessenten, bei dieser Immobilie handelt es sich um ein stilvolles Stadthaus aus dem Jahre 1989 mit insgesamt ca. 460 qm vermietbarer Fläche, aufgeteilt auf sieben gut ausgestattete Appartements á ca. 40 qm mit Balkon und zwei Ladenlokale mit insgesamt ca. 180 qm. Eine ideale Kapitalanlage in zentraler Lage im größten Ort der Insel mit bester Infrastruktur. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 278.000 € p.a. aus Vermietung und Verpachtung. Die Bilder zeigen beispielhaft die Ausstattung der Appartements "A1"im 1. OG und "A6" im 2. OG. Alle Balkone sind nach Süden hin ausgerichtet. Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Friseursalon "Bell Cut" und das persische Restaurant "ARAM" befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Zum Objekt gehören sieben PKW-Stellplätze. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich!

Sonstiges
Die WFV Wohn-und Ferien Vermittlungs-GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal liegt vor. Alle Angaben zur Immobilie haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
vermietbare Fläche: 460,00 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen