Stilvolle Neubauresidenz zur Ferienvermietung in zentraler, unverbaubarer Feldrandlage auf Sylt

Dieses exklusive Neubau-Reihenmittelhaus in zentraler Lage auf Sylt verbindet klassische Sylter Backsteinarchitektur mit moderner Ausstattung, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Die Fertigstellung ist im Jahr 2026 vorgesehen. Die Einheit ist für die Ferienvermietung geeignet und verfügt über einen eigenen Hauseingang, einen klar abgegrenzten Wohnbereich sowie einen zugehörigen Außenstellplatz. Das Reihenmittelhaus bietet ca. 130,01 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Daran schließt sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten an. Großzügige Fenster- und Türelemente schaffen helle Räume und einen fließenden Übergang zur eigenen Terrasse. Ein stilvoll integrierter Gaskamin bildet den wohnlichen Mittelpunkt des offenen Wohnbereichs. Echtholzparkett und hochwertige Feinsteinfliesen kommen im gesamten Haus zum Einsatz und unterstreichen den zeitlosen und anspruchsvollen Charakter der Innenausstattung. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad. Eine bodengleiche Dusche, moderne Sanitärobjekte und die direkt in den Badbereich integrierte Sauna schaffen einen privaten Wellnessbereich. Der ausgebaute Spitzboden steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung und ergänzt die vorhandenen Raummöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Souterrain, das nach vorliegenden Angaben über die entsprechende Genehmigung zur wohnlichen Nutzung verfügt. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein zusätzliches, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Beide Schlafräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Eines der Schlafzimmer verfügt darüber hinaus über eine separate Ankleidenische. Die großzügigen Fensterflächen schaffen angenehm belichtete und vielseitig nutzbare Räume. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden. Der zugehörige Außenstellplatz ergänzt den praktischen Komfort. Auch technisch entspricht das Reihenmittelhaus einem modernen Neubaukonzept. Sämtliche Ebenen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Remko-Luftwärmepumpe. Deren Außeneinheit ist mit einer optisch ansprechenden Holzverkleidung eingefasst und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Ergänzend befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach. Die hochwertige Dämmung unterstützt ganzjährig ein angenehm ausgeglichenes Raumklima - sowohl bei sommerlichen als auch bei winterlichen Außentemperaturen. Der Außenstellplatz kann perspektivisch mit einer E-Ladestation ausgestattet werden. Dieses Reihenmittelhaus richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Sylter Neubauimmobilie mit privatem Wellnessbereich, moderner Energietechnik und attraktiven Voraussetzungen für die Ferienvermietung suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein