Vís a vís zum Wattenmeer - Reihenhaus mit Wattblick in Keitum

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.795.000 €
Grundstück
ca. 2405 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.795.000 €
Grundstück
ca. 2405 m²
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MUKLZCGIM

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Objektbeschreibung

Willkommen in erster Reihe am Wattenmeer! Eine besondere Immobilie mit Seltenheitswert & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einzigartiger Lage. Highlights: - Direkte Lage am Wattenmeer - Genehmigt als Zweitwohnsitz - 2 separat nutzbare Wohnungen - Flexible Zusammenführung zu einer großzügigen Einheit möglich - Gestaltungspotenzial - Viel Raum für individuelle Wohnideen - Historischer Kamin mit antiken Delfter Fliesen - 2 Außenstellplätze - 2 Kellerabstellräume - Eigenes Wohnungsgrundbuchblatt Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wurde vor rund zehn Jahren modernisiert. Die Erdgeschosswohnung bietet Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein besonderes Detail ist der historische Kamin mit seinen antiken Delfter Fliesen. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich die Besonderheiten und Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einem Ausblick über das Wattenmeer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 2405 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.795.000,00 €
Preis/m²
17.772,28 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221.9
Gültig bis
2025-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-06-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus besticht durch seine einmalige und ruhige Lage direkt am Wattenmeer von Keitum.

Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die unvergleichliche Atmosphäre auf Ihrer Wattterrasse: Beobachten Sie den Wechsel der Gezeiten, das Spiel der Wolken und den sich stetig wandelnden Himmel.

Der Blick reicht über die gesamte Bucht von Munkmarsch bis nach Nösse, mit Aussicht auf List und das dänische Festland - eine Kulisse, die kaum zu übertreffen ist.

Für Tage mit seltenem, kräftigem Ostwind bietet die Westseite des Hauses eine zweite, geschützte Terrasse unter alten Bäumen - ein idealer Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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