Strandnahes Ferienhaus in ruhiger Lage von Westerland

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.250.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.250.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656YXMZ7HLW

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Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in direkter Strandnähe und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt - eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Die rund 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ein offenes, helles Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im ganzen Haus. Bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität gelegt: Im Erdgeschoss sind Marmorböden verlegt, während in den oberen Etagen Eichenholz für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Auch die Bäder sind mit Marmor ausgestattet und fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein. Insgesamt ein Haus, das durch seine Lage, eine durchdachte Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.250.000,00 €
Preis/m²
19.565,22 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Über die Diele mit Garderobe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, das ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Dusche und Eckbadewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den ganzen Tag über viel Sonne.

Lagebeschreibung

Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt, Hauptort der Nordseeinsel und hat viele Gesichter, ob Strand, Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Shoppen, Kultur oder Nightlife, die Stadt bietet für jeden etwas. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich verschiedene Unterwasserwelten präsentieren und einen Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle oder im Seltnes Center, wo Körper und Geist verwöhnt werden, sollten Sie ebenfalls einplanen. Westerland hat viele Gesichter, ob Strand, Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Shoppen, Kultur oder Nightlife, die Stadt bietet für jeden etwas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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