Vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Südwestgarten und flexibler Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.395.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.395.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHMUPP46MT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, einen sonnigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Garten sowie eine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenobjekt oder Personalhaus - die Immobilie bietet dank ihres durchdachten Grundrisses zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur separaten Terrasse und in den großzügigen Garten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene 2-Zimmer-Apartments mit Wohnbereich und offener Küche, Schlafzimmer sowie jeweils einem Duschbad. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Weitblick. Das Untergeschoss ist über einen separaten Außenzugang erreichbar und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, ein Wannenbad sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m und hellen Lichtschächten präsentiert sich auch diese Ebene freundlich und angenehm. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Drei Außenstellplätze und eine praktische Gartenhütte runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.395.000,00 €
Preis/m²
5.936,17 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7,14%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Westerland, der größte Ort der Insel Sylt, verbindet maritimes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Der feinsandige Strand, die lebendige Innenstadt mit exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie ganzjährige Veranstaltungen machen Westerland zu einem der beliebtesten Wohn- und Ferienorte der Nordsee. Bahnhof, Autozugterminal und Flughafen sorgen für eine optimale Anbindung an das Festland.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im Süden Westerlands. Strand, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Süden der Insel mit den beliebten Orten Rantum und Hörnum ist schnell erreichbar. Die nahegelegenen Tinnumer Wiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung inmitten der Natur ein. Renommierte Restaurants wie Jörg Müller, Web Christel und die Alte Friesenstube befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sylt