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Strandnahes Einzelhaus in ruhiger Lage von Westerland (DW)



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K25L3MC39Z

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Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in absoluter Strandnähe und nahe dem Stadtzentrum. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m², welche sich auf drei Etagen verteilen. Die offen und hell gestalteten Wohnräume sind allesamt hochwertig ausgestattet. Neben Natursteinböden im Erdgeschoss und Eichenholz in den oberen Etagen, sind die Bäder ebenfalls modern und zeitlos konzipiert. Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um eine Dauerwohnung. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.950.000,00 €
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Preis/m²
16.956,52 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Über die Diele mit Garderobe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche, welche wiederum auch von der Diele aus erreichbar ist und dort anschließt.

Im Wohnzimmer ist ein Kamin angeschlossen, welcher wohlige Stunden an kalten Tagen ermöglicht. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls über die Diele erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und eine separate Sauna.

Der ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Platz zur individuellen Nutzung.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse im eigenen Garten verspricht sonnige Stunden im Freien.

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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