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Friesische Architektur, belgische Ästhetik - Reethaushälften der Extraklasse in Westerland.



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Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.950.000 €
Grundstück
ca. 808 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.950.000 €
Grundstück
ca. 808 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJBM7AVRVA

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Objektbeschreibung

Reetgedeckter Neubau - Ikonisch ausgestattet. Traditionelle Sylter Architektur trifft auf modernes Wohndesign. Edle Materialien. Maßgefertigte Einbauten. Durchdachte Lichtplanung. Jedes Detail ist sorgfältig geplant. Jede Oberfläche wertig gewählt. Ein Wohnkonzept mit Stil, Komfort und Anspruch der Extraklasse. Highlights: -Löffelfertig eingerichtet -Hochwertiges Gesamtkonzept aus Einbauten, Interieur, Dekoration und Lichtplanung -Exklusive Tischlerküche mit edler Steinplatte "Nero Asso-luto" im belgischen Stil -Maßgefertigte Einbauschränke mit integrierter LED-Beleuchtung -Finnische Sauna aus original Tiroler Altholz -Master-Bedrooms mit begehbaren Ankleidezimmern. -En-Suite-Bäder mit hochwertigen Natursteinoberflächen -Interior mit Sofas und Sesseln von Gervasoni -WLAN-gesteuerte Gartenbewässerung -Uplight-Beleuchtung in den Abendstunden -Abgehängte Eichenholzdecken mit Lichtwanne in den Wohnbereichen -Vorhänge und Raffrollos aus erlesenen französischen Stoffen -Feststoff-Kamin mit zweiter Sichtscheibe zum Flur -Verglastes Stalltor-Element mit Blick in den Garten -Zwei Terrassen in Haus 2 -Pkw-Stellplatz vor der Haustü

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 808 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.950.000,00 €
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Preis/m²
16.032,61 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in das gewachsene Quartier von Alt-Westerland liegt dieses Neubauprojekt in einer ruhigen Ecke Westerlands - und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und der Strandpromenade.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, uneinsehbar von der Straße und umgeben von teilweise reetgedeckten Häusern sowie gepflegten Gärten mit altem Baumbestand. Diese gewachsene Nachbarschaft schafft eine Atmosphäre, die auf Sylt selten geworden ist: ruhig, grün, diskret.

Der alte Baumbestand der angrenzenden Gärten sorgt für natürliche Privatsphäre und verleiht der Lage eine Stille, die man dieser Inselnähe zur Stadt kaum zutraut.

Von der Haustür aus erreichen Sie die Innenstadt und auch den Strand entspannt zu Fuß oder in wenigen Minuten auf dem Fahrrad. Ebenso sind verschiedene Restaurants und Lokalitäten fußläufig bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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