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Bungalow in zentraler Lage von Westerland



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 394 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJV9PMMHIF

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen eingeschossigen Bungalow aus dem Baujahr 1963, gelegen auf einem ca. 394 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Westerland auf Sylt. Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Zimmer - drei Schlafräume und zwei Wohnzimmer - bei einer Wohnfläche von ca. 60m² Gesamtfläche. Das Grundstück bietet vielfältiges Potenzial für individuelle Nutzungs- und Entwicklungskonzepte. Das Gebäude ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt; eine Zusammenlegung zu einer durchgehenden Wohnnutzung ist vorbehaltlich einer individuellen Bauvoranfrage baulich möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.916,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
421.84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Das Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von ca 60 m² Gesamtflächeinsgesamt fünf Zimmer, aufgeteilt in drei Schlafräume und zwei Wohnzimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung - sowohl als eine zusammenhängende Einheit als auch getrennt in zwei Gebäudeteilen. In der Vergangenheit bot das Objekt auf diese Weise Raum für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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