Ein Zuhause auf Sylt – exklusiver Neubau in Westerland

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6R8UH7XYS

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Westerland präsentiert sich dieser exklusive Neubau als stilvolles Zuhause für anspruchsvolles Dauerwohnen auf Sylt. Der hochwertig ausgestattete Hausteil bietet ca. 139,72 m² Fläche und verbindet moderne Architektur mit einer zeitlos-eleganten, inseltypischen Gestaltung.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Küche und Gaskamin. Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen, ausgewählte Markensanitärobjekte sowie bodentiefe Fenster- und Terrassenelemente unterstreichen den gehobenen Anspruch. Zwei Duschbäder, ein Gäste-WC und eine private Sauna schaffen zusätzlichen Komfort. Der schön angelegte Garten mit West- und Südterrassen erweitert den Wohnraum ins Freie.

Eine eigene Luftwärmepumpe mit Solarthermie, PKW-Stellplatz und Fahrradabstellmöglichkeit runden das Angebot ab. Der Neubau aus 2025 ist bezugsfähig und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt – eine besondere Gelegenheit für hochwertiges Dauerwohnen auf Sylt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.650.000,00 €
Preis/m²
11.785,71 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7,14%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Westerland - der größte Ort auf der nordfriesischen Insel Sylt, steht für Badeurlaub, vielfältige Architektur und eine Fülle von Freizeit- und Gastronomieangeboten. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt bietet Westerland alles, was das Herz begehrt. Die kulturelle Szene ist hier besonders lebendig, mit ganzjährigen Lesungen, Konzerten und Ausstellungen. Als Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr und mit einem Flughafen für Linien- und Privatmaschinen sowie einer Autozuganbindung ist Westerland die wichtigste Schnittstelle zum Festland. - Nur wenige Gehminuten vom Badestrand entfernt. Eine vielfältige Gastronomie ist fussläufig erreichbar und lädt zu einem Spaziergang ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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